Het pand mag ook gebruikt worden voor andere doeleinden indien u dit wenst: restaurant/club/cafe/dansschool etc..

- 100.000 bezoekers per jaar
- De enige concert zaal van formaat in Delft
- Bekend bij iedereen in de regio
- Uitstekende faciliteiten
- 700m2 grote horeca locatie
- Uitstekende locatie
- Prachtig pand met mogelijkheden

Het pand heeft moderne voorzieningen en alle benodigde vergunningen zijn verleend en over te nemen.
U kunt de zalen en het cafe exploiteren en verhuren op dag basis. U neemt tevens over de goodwill, naam en gehele inventaris. De huidige exploitant heeft de afgelopen jaren het pand en de exploitatie op poten gezet en is nu toe aan een nieuwe uitdaging.

Kortom een uniek kans om een goedlopend bedrijf met mogelijkheden over te nemen.

HUURBETALINGSPERIODE Per maand, per automatische incasso.

WAARBORGSOM/BANKGARANTIE 3 maanden + btw

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijkse verhoging, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-allehuishoudens (2000=100), gepubliceerd door het C.B.S.

HUUROVEREENKOMSTEN
Er is sprake van een onderhuur via Heineken. Er is een huur contract met T-mobile.

Totale huuropbrengsten als beleggingspand € 270.000,= bij 100% bezetting € 290.000,= p/jaar

SERVICEKOSTEN
Huurder dient zelf de aanvraag en betaling voor de benodigde nutsvoorzieningen te verzorgen. Er is een eigen energie aansluiting aanwezig.

BELASTE VERHUUR
Bij het vaststellen van de hoogte van de huurprijs is uitgangspunt geweest, dat huurder het gehuurde blijvend zal gebruiken voor ten minste het bij de wet vastgestelde percentage aan BTW-aftrekgerechtigde prestaties, waarbij kan worden geopteerd voor belaste (ver)huur