Hoofdweg 8 - Echten - Friesland

€ 575.000,00 k.k.

OBJECT
Op een prachtige locatie en volledig gerenoveerde traditionele boerderij met opstallen, welke nu in gebruik is als eethuis, winkel, woonhuis en een appartement. Er zijn 3 grote schuur op het terrein. Het pand is geschikt voor  woon/werk en biedt genoeg ruimte voor meerdere doeleinden, ligt erg gunstig t.o.v. de A6, heeft een prachtige zichtlocatie en ruime parkeermogelijkheden. Dit pand moet u zien om de gebruiksmogelijkheden te ervaren.

EETHUIS
Het voorhuis is ook te gebruiken als tearoom/eethuis. Achter het eetcafé is een feest/toneelzaal met toegang tot de schuur/deel. Verder is er een keuken (v.v. elektrisch frituur, gasgestookt horecafornuis met dito afzuigkap), (woon)kamer en toiletgroepen. Dit gedeelte beschikt over een eigen CV opstelling (2012).

WINKEL 
De winkel heeft een eigen toegang en is zowel via de schuur/deel bereikbaar alsmede via het woonhuis. Achter de winkelruimte is tevens een kantoorruimte.

WOONHUIS (ACHTERSTE GEDEELTE)
Woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin, keuken v.v. inbouwapparatuur, 2^e woonkamer met openslaande deuren naar de zij tuin, tussen hal met toegang naar toilet, badkamer welke is v.v. douche, ligbad en vaste wastafel verder is er een aparte wasruimte. Op de verdieping zijn 4 slaapkamers.

APPARTEMENT BOVEN HET VOORHUIS

Het appartement betreft een woonkamer, een open keuken, een badkamer met een vaste wastafel, een separaat toilet en een grote slaapkamer.Het appartement is voorzien van elektra en een eigen CV ketel (2008).

AANVULLENDE INFORMATIE

• bouwjaar 1898
• gebruiksopp. wonen ca. 700 m²
• oppervlakte externe bergruimten ca. 75 m²
• inhoud ca. 2.500 m³
• perceeloppervlakte 1.885 m²
• geschikt voor meerdere doeleinden o.a.: wonen met kantoor aan huis, bewoning van 2/3 gezinnen, Bed & Breakfast
• het geheel is keurig onderhouden en de laatste jaren gemoderniseerd
• aangemerkt als gemeentelijk monument